Nahrávanie...
Referencie
Ako pracujem
1
Homestaging
Homestaging je technika, ktorá sa využíva pri predaji nehnuteľností s cieľom zvýšiť ich atraktivitu a zabezpečiť rýchlejší predaj za lepšiu cenu. Prispieva k tomu niekoľkými spôsobmi: vylepšuje prvý dojem, zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti, pomáha kupujúcim predstaviť si svoj život v nehnuteľnosti, zníženie času na trhu, zlepšuje fotografie a prezentácie.
2
Homelifitng
Homelifting sa zameriava na trvalé úpravy a modernizácie nehnuteľnosti s cieľom zvýšiť jej hodnotu a atraktivitu pre nových vlastníkov.
Tento proces zahŕňa fyzické úpravy, ako sú renovácie, modernizácie a rekonštrukcie, ktoré môžu zahŕňať zmeny v rozložení priestoru, vylepšenie funkčnosti, modernizáciu vybavenia a zvýšenie energetickej účinnosti.
3
Výkup nehnuteľnosti
Je možné zabezpečiť priamy výkup Vašej nehnuteľnosti v hotovosti vďaka niekoľkým investorom.
4
Vlastná stránka nehnuteľnosti
Každá nehnuteľnosť okrem inzercie na všetkých realitných portáloch a sociálnych sieťach má aj vlastnú webovú stránku.
Vďaka tomu sa stáva jedinečnou a personalizovanou, čo urýchľuje predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a zvyšuje sa pravdepodobnosť prilákania kvalitných záujemcov.
5
Právny servis
Vzory zmlúv, právna podpora osobne aj telefonicky, tvorba zmlúv advokátom.
Súčasťou služieb je všetko, na čo si spomeniete, vrátane overovania podpisov, elektronického podania na kataster, opráv možných chýb, či dosledovania vkladu.
Hlavným cieľom je zabezpečiť, aby všetky transakcie s nehnuteľnosťami prebiehali hladko a bez problémov, a aby sa chránili záujmy klientov vo všetkých fázach procesu kúpy, predaja alebo prenájmu.
O mne
Volám sa Lenka Štrauchová a som realitnou maklérkou s niekoľko ročnými skúsenosťami v tejto dynamicky sa vyvíjajúcej oblasti. Moja cesta v realitnom svete začala z vášne pre predaj a dizajn, čo ma neskôr priviedlo k tomu, aby som sa stala mostom medzi snom a realitou pre mnohých ľudí, ktorí hľadajú svoj nový domov.
Verím, že každý z nás si zaslúži nájsť miesto, ktoré môže nazvať domovom - nie len štyri steny a strechu, ale priestor, kde sa cítite bezpečne, pohodlne a šťastne. Snažím sa pochopiť potreby a predstavy každého klienta, aby som im mohla pomôcť nájsť presne to, čo hľadajú, či už ide o útulný byt v centre mesta, pokojný dom na vidieku alebo predaj developerských projektov.
Som človek pracovitý, empatický a nečakám, kedy mi možnosti „spadnú z neba“. Moja práca je mojou vášňou a každý úspešný obchod vnímam ako malý osobný úspech. Snažím sa byť viac ako len maklérkou - chcem byť poradcom, ktorý je tu pre vás v každom kroku na ceste za vaším snom.
Spolu môžeme premeniť vaše predstavy o bývaní na realitu.
Teším sa na spoluprácu s Vami!
Prečo práve so mnou?
ZADARMO
Skôr než sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a konzultáciu zadarmo.
IDEM S DOBOU
Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.
VYZNÁM SA
Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu.
3
roky skúseností v odbore
roky skúseností v odbore
100
+
klientov
klientov
50
+
realizovaných transakcií
realizovaných transakcií
Chcem predať nehnuteľnosť
Na základe dlhoročných skúseností Vám pomôžem s predajom nehnuteľnosti, vyplňte prosím kontaktný formulár uvedený nižšie.
E-book
7 chýb pri predaji nehnuteľnosti
Najnovšie články
30. 3. 2025
Úroky klesajú a hypotéky sú výhodnejšie. Čo sa zmení na realitnom trhu?
Znižujúce sa úrokové sadzby síce zvyšujú dostupnosť úverov, no konsolidačný balíček, ktorý pripravila vláda, môže spôsobiť rast cien nehnuteľností až takmer o 10%. Čo to znamená, ak sa rozhodnete pre kúpu vlastnej nehnuteľnosti?
28. 2. 2025
Čo prinesie nová zmena stavebného zákona?
Nový stavebný zákon, ktorý nadobudne účinnosť od 1. apríla 2025, so sebou prináša množstvo významných zmien, ktoré by mali výrazne ovplyvniť výstavbu a stavebné konania na Slovensku. Nový stavebný zákon pozitívne vplýva na efektivitu procesov v oblasti výstavby, sľubuje výrazné zníženie administratívnej záťaže a vďaka nemu by mala byť posilnená profesionalizácia štátnej stavebnej správy. Čakajú nás svetlejšie časy?
1. 2. 2025
Čo spôsobil výpadok katastra?
Po kybernetickom útoku na kataster nehnuteľností bol celý realitný trh na chvíľu ochromený. Pracovať nemohli geodeti, architekti, realitní makléri, nevybavili ste hypotéku, nemohli ste predať ani kúpiť nehnuteľnosť. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky spustil však webovú stránku, ktorá sprístupnila údaje z katastra nehnuteľností. Toto dočasné riešenie sa však tiež neobišlo bez technických problémov, nakoľko po spustení na web prichádzalo obrovské množstvo dopytov. Viaceré služby sú však do dnešného dňa nedostupné a štát pracuje na ich obnovení.
Realitné tipy
Platby v hotovosti = riziko
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek platenie v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete. V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. S účinnosťou od 1. 7. 2023 došlo k zjednoteniu limitu na platby v hotovosti pre všetky fyzické aj právnické osoby. Vyplýva to z novely zákona o obmedzení platieb v hotovosti, podľa ktorej sa po novom (jednotne) zakazuje platba v hotovosti, ktorej hodnota prevyšuje 15 000 eur.
Kontakt
Potrebujete poradiť?
Neváhajte ma kontaktovať.